Préparer son investissement dans l'éolien

Le processus d'investissement dans une société exploitant un parc éolien diffère peu d'une prise de participation au capital d'une société classique (lettre d'intention, engagement de confidentialité, "due diligence", etc.).

Il existe cependant, dans le monde de l'éolien, des points auxquels le futur actionnaire doit prêter une attention toute particulière :

• Le propriétaire du terrain où sera implantée le parc éolien et la société exploitante ont-ils signé un bail suffisamment exhaustif ?
• Les propriétaires de biens immobiliers surplombés par l'éolienne ont-ils donné leur accord ? (autorisation d'occupation du domaine public si le terrain appartient à la collectivité).
• La voie d'accès au futur chantier est-elle suffisante ?
  Si elle n'existe pas, le cout de sa réalisation a-t-il été pris en compte ?
  Traverse-t-elle des propriétés sans autorisation ?
• Des travaux de déboisement seront-ils nécessaires à l'implantation du parc éolien ?
• Le processus de raccordement au réseau EDF est il en règle (travaux de raccordement chiffrés, devis EDF, déclaration d'exécution des travaux, autorisation des propriétaires si la ligne de raccordement traverse des propriétés) ?
• Le certificat permettant le rachat par EDF de l'énergie produite a-t-il été obtenu ?
• La déclaration d'exploiter le parc éolien a-t-elle été déposée ?
• Une étude sur le potentiel éolien du terrain a-t-elle été effectuée ?
  Une telle étude est souvent demandée par les banques.
• Le permis de construire a-t-il été obtenu ? Sous quelle forme ?
• Le constructeur de l'éolienne assure-t-il un contrat de maintenance ? Si oui, dans quelle mesure ?
• Si un prêt des banques est nécessaire à la réalisation du parc éolien, est-il garanti par une caution personnelle des investisseurs ?
  Si tel est le cas, l'investisseur peut être amené à perdre bien plus que son apport initial.